有见及此，再加上集团之西贡贸易中心及水泥业务为集团带来稳定之现金流入，集团亦参予投资於越南胡志明市之住宅地产市场。

於二零零六年十一月，集团宣布与 Thanh Phat 公司签订一合作协议。该公司为一间越南公司，其拥有位於胡志明市 Binh Chanh 区，面积若 22,000 平方米之土地，待有关土地获政府批准发展为住宅项目后，将会与集团成立一合营公司以发展该项目。根据协议，Thanh Phat 以土地作价 600 万美元注入合营公司并占合营公司 30%；而集团则会投入 1,400 万美元作为建筑费并占合营公司 70% 权益。项目初步计划包括 6-8 幢公寓式住宅，每幢约 16 层高，总楼面面积约 115,000 平方米。该发展计划预计於 2007 年第三季动工，并於 2010 年第三季完成。

另外，於 2007 年 1 月，集团宣布与 Hong Phuc，另一间拥有胡志明市第二郡一幅土地之本地越南公司，签订一备忘合作协议。该合作亦是以合营公司形式运作。该土地将作价 950 万美元注入合营公司。集团将拥有合营公司 90% 权益。项目初步计划兴建 73,000 平方米楼面面积之高级多层住宅。预计建筑於 2007 年第三季展开及於两年内完成。

集团当前亦在探讨可能於胡志明市发展住宅或商业项目之其它机会。

集团发展地产项目之经验可追溯至 1991 年投资於中国地产之业务，曾经投资之项目包括深圳罗湖商业城、深圳金丰城及多个位於成都之住宅屋苑等。

本集团於胡志明市可兴建楼面共560,000平方米的房地产项目的合营公司，获越南政府颁发投资证书的庆典 (由左起 : Nguyen Trung Tin先生 (胡志明市人民委员会副主席), Dang Tan Thanh先生 (VLA董事, 当地合作伙伴) 及陆擎天先生 (本集团主席)" 2009年2月6日於胡志明市